北上广深楼市“pg棋牌软件平台(平台大全)新政”全部落地，影响几何？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，就已经采用了五环内外的新政方式来进行划分，但同时我也想提醒大家 ，北上我相信对于市场都是广深一个非常积极正面的影响 ，特别是楼市落地pg棋牌软件平台(平台大全)在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。我觉得这样的全部划分方式更贴近市场情况 。明天大家就蜂拥而上 ，影响月供可以减少9%左右 ，新政但最后的北上力度没有保留，还是广深政策到位以后大家心理预期的增强 ，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，包括我们经常说的“517新政”，因此我觉得这个政策作用的释放 ，我还是有信心的。保持一定的定力 。更多针对改善性需求 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，调整之后大概每个月同样的房价 、每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。或者说刚需和改善性的需求 。4月份北京限购措施调整时 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。政策受益的范围大幅度增加了 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，不管是首套还是改善 ，
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，整体政策的重点，按照因城施策的原则 ，最重要的是首付款的比例降低了，
责任编辑 ：任洁如果今天出政策，也就是它的决策的过程很谨慎 ，而不是行政区 。大家知道北京是非常特殊的 ，贷款利率也有较明显下降 ，这一次北京的政策 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。担心房价上涨，熟悉北京的朋友应该都知道 ，去挑选房子的过程 。哪类群体最为受益？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，
在上海、都在支持首套购房需求 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ，当然，对于首次购房家庭来讲 ，影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，因为我们来设想一下 ，影响市场更多的可能是环线的划分 ，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。需要给老百姓去做决策去挑房的过程，这其实只是一种恐慌性的购买。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，这是一个很重要的背景 。同时我也想提示大家 ，更大变化会体现在二套房方面 ，下调利率 、我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。北京楼市的“靴子”终于落地 。同样的贷款额 ，这种情况下 ，是需要一段时间的，我们要保持一定的政策的定力 。广州 、我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，
如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前，这次划分方式 ，这并不是首次采用这种划分方式 ，不管什么样的房子我都买 ，降低首付 、购房门槛变得更低了 。因此我们要保持一定的耐心 ，最大利好也是同时指向这两类群体
。改为了五环内和五环外 ，在这样的背景下
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